Diese umfangreich modernisierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort verbindet.

Die gehobene Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die bereits mit Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet ist und somit sofort genutzt werden kann. Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großen eigenen Kellerraum, einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen weitläufigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der insbesondere in den Sommermonaten für ein besonderes Wohngefühl sorgt.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden unter anderem die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch die Außendämmung, isolierverglaste Fenster sowie außergewöhnlich viele Steckdosen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bonn-Beuel legen.

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