Platz für Neues in Bonn-Geislar: 398 m² Baugrundstück – Abriss übernimmt der Verkäufer!

In begehrter Wohnlage von Bonn-Geislar bietet sich die Gelegenheit, auf einem ca. 398 m² großen Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 16,5 Metern den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem älteren Einfamilienhaus und einer Garage bebaut, die einem Neubau weichen sollen. Der entscheidende Vorteil für den Käufer: Der Verkäufer übernimmt auf eigene Kosten den vollständigen Abriss sämtlicher Bestandsgebäude einschließlich der fachgerechten Entsorgung.

Damit entfällt für den Käufer nicht nur ein erheblicher finanzieller Aufwand, sondern auch die zeitintensive Organisation und Durchführung der Rückbauarbeiten. Die entsprechende Verpflichtung des Verkäufers wird selbstverständlich im notariellen Kaufvertrag festgehalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. So eröffnet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnideen, vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen.

Besonders attraktiv ist auch die Preisgestaltung: Der Angebotspreis von 311.000 € orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert von 780 €/m². Die Kosten für den vereinbarten Abriss und die Entsorgung trägt der Verkäufer zusätzlich.

Die im Exposé verwendete KI-Visualisierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und zeigt keine verbindliche Darstellung des zukünftigen Grundstückszustands.