Rheinlage
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Freistehender Bungalow mit ELW auf Erbpachtgrundstück in Rüngsdorf, Rheinnähe, hochwasserfrei

Bonn-Rüngsdorf
4
Schlafzimmer
2
Bäder
683

Preis auf Anfrage

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Hauptmerkmale

Standort

Immobiliendetails

Immobilienart

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche

165

Grundstücksgröße

683

Schlafzimmer

4

Anzahl Zimmer

7

Badezimmer

2

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1960

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Lage von Bonn-Rüngsdorf, nur wenige Minuten vom Rhein entfernt und zugleich hochwasserfrei.

Das im Jahr 1960 errichtete Haus wurde 1985 um ca. 60 m² Wohnfläche erweitert und bietet heute insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die durchdachte Aufteilung mit insgesamt 7 Zimmern ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenkonzepte.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnräume. Der Wohnbereich öffnet sich zum gepflegten Garten mit gewachsenem Pflanzenbestand und bietet einen geschützten Rückzugsort mit hoher Privatsphäre.

Zusätzlich steht eine Einliegerwohnung zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann – sei es für Gäste, erwachsene Kinder oder als separater Arbeitsbereich.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor.

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