In gefragter Wohnlage von Bonn-Dottendorf präsentiert sich diese besondere Immobilie bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit Innenhof und schönem Gartengrundstück.

Das Vorderhaus (Baujahr ca. 1900, teilunterkellert) bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m². Es verfügt über vier Zimmer, ein modernes, neuwertiges Badezimmer sowie eine Einbauküche. Die Einheit ist bereits geräumt.

Das Hinterhaus (Baujahr 1985, voll unterkellert) verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Wintergarten mit Austritt in den Garten. Der Keller bietet fünf Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, in einem davon ist eine zusätzliche Einbauküche integriert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Immobilie wird zum Jahresanfang vollständig frei.

Die Liegenschaft eignet sich ideal:

• als Kapitalanlage
• zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
• als Mehrgenerationenlösung

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