Dieses ca. 469 m² große Baugrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Bonn-Duisdorf und bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einem gewachsenen und hochwertigen Wohnumfeld zu verwirklichen. Die ruhige Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Ein besonderer Mehrwert ist die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage aus dem Jahr 2025. Diese sieht die Errichtung eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten vor und bietet zugleich die Möglichkeit, alternativ ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren und schafft eine hervorragende Grundlage für die weitere Planung.

Das Angebot eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren oder Bauträger, die das vorhandene Entwicklungspotenzial nutzen möchten.

Mit seiner begehrten Lage, der vorhandenen Planungssicherheit und einem Kaufpreis auf nahezu Bodenrichtwertniveau bietet dieses Baugrundstück eine wertstabile Investition mit langfristiger Perspektive.