Zum Verkauf stehen insgesamt sechs Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.448 m² in gefragter Lage von Rheinbreitbach, direkt an der Grenze zu Bad Honnef.

Die Grundstücke sind Teil eines geplanten Bauensembles und bieten flexible Erwerbsmöglichkeiten. Sowohl der Kauf einzelner Grundstücke als auch der Erwerb des gesamten Areals ist möglich. Damit eignet sich das Angebot gleichermaßen für Eigennutzer, Bauherren, Bauträger oder Investoren.

Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 547 m² und 609 m² und ermöglichen eine Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern in offener Bauweise. Der zugrunde liegende Bebauungsplan schafft klare Rahmenbedingungen und gleichzeitig ausreichend Spielraum für individuelle Wohnkonzepte.

Die Grundstücke sind erschlossen, die Versorgungsleitungen befinden sich in der anliegenden Straße. Eine kurzfristige Bebauung ist somit grundsätzlich möglich.

Der Grundstückspreis beträgt 550 € pro m².

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Lage

Die Grundstücke befinden sich in Rheinbreitbach, einer besonders gefragten Wohnlage an der Schnittstelle zwischen Rheinland Pfalz und Nordrhein Westfalen, unmittelbar angrenzend an Bad Honnef.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Über die nahegelegene B42 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Bad Honnef, Bonn und Köln. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit naturnahen Flächen, Spazier und Wanderwegen.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der Standort in Rheinland Pfalz mit einer im Vergleich zu Nordrhein Westfalen reduzierten Grunderwerbsteuer von derzeit 5 % sowie beitragsfreien Kindergartenplätzen.